导读：面临区域城市经济的成长，和来自小镇青年消吃力的突起，家具建材等作为地产后周期的主要消费品，在区域城市地产发卖走强和消费者寻求糊口品质需求的潜力释放下

最近几年来，跟着城镇化扶植的不竭加快成长，我国的城市化历程日趋迅猛，三四五线城市和一二线城市的周边区域已成为新型城镇化的据点，可以预感，将来这里将是一个既靠得住又不变的市场。面临如斯庞大的市场，对商家来讲，包含着如何的机缘？

(1)区域城市焕发新的生气

城镇化扶植让中国产生了天崩地裂翻天覆地的转变。按照国度统计局统计数据显示，2018年我国城镇化率上升至59.58%。固然我国城市化起步很晚，在1978年时，我国城市化程度仅为17.9%，可是鼎新开放今后，我国才最先了真正意义上的城市化历程，到2018年为止，40年的时候，中国的城市化程度提高了41.68%，几近每一年提高1个百分点，城市扶植�����hth.txt稳中有进的成长。

本年，为了进一步深化我国城镇化成长，国度发改委发布了《2019年新型城镇化扶植重点使命》，提出了深化户籍轨制鼎新、撑持特点小镇有序成长、强化交通运输收集支持、增强城市根本举措措施扶植、改良城市公共资本设置装备摆设、晋升城市品质和魅力、加速鞭策城乡融会成长等等使命。不竭扶植有益在城市居平易近高效便捷糊口的根本举措措施扶植，如具有前瞻性的综合交通运输收集，使城市成长焕发浓浓的生气。同时，不竭鞭策城市绿色成长，塑造城市生态风采，改良城市生态情况，晋升公众幸福指数，为城市成长、引进企业、吸惹人才等打下坚实根本，改变城市的新面孔。

(2)生齿盈利渐渐闪现

生齿净流入三四五线城市和一二线城市的周边区域。在城镇化成长下，农村生齿正逐步流入城镇，特别是年夜大都农村年青人，更愿意在城市糊口和在城市买房置业;财产转移使部门生齿流入，陪伴部门财产在三四五线城市的转移，就业机遇增添，愈来愈多的农人工选择在就近的低线城市中就业。按照统计局数据，外出农人工增速已持续2年连结在0.3%-0.4%区间，而2016年当地农人工增速为3.44%;加上，二胎政策的开放，带来新一代生齿的激增。

区域城市生齿正在重现会聚效应，生齿基数重大加上生齿回流，将成为可发掘的庞大消费市场。

(3)小镇青年消吃力突起

跟着区域市场消费能力不竭爆发， 小镇青年 激发了市场延续存眷。市场对 小镇青年 的界说是：春秋年夜致在18岁至35岁，凡是糊口在相对敷裕的三线城市，高铁线路的开通使他们距离年夜都会仅两三个小时车程，接管过年夜学以上教育，在老家具有一份得体的工作。

中国财务科学研究院利用经济学博士后盘和林认为，比起一二线城市的年青人和白领阶级， 小镇青年 们糊口压力相对小一些，这意味着他们可能具有更多的可自由安排财富和更高的消费能力。另外，在互联网经济的普和和带动下， 小镇青年 的消费能力和咀嚼不竭晋升，获得消费新品的渠道加倍普遍，这些身分都让三四线城市人群加倍愿意消费，也加倍有能力消费，从而有用释放了其消费潜力。

按照麦肯锡的有关猜测，将来我国中产阶级占比将年夜幅度晋升，估计2022年到达81%，成为中国消费进级的最首要气力。此中，三四线城市的中产阶级将成为将来占比增加最快的群体，估计2022年达40%。小镇青年消吃力的突起也为三四五线城市和一二线城市的周边区域带来更年夜的消费市场。

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(4)渠道下沉年夜有可为

昼夜不断的城镇化扶植谱写了城市道貌的新篇章。城市扶植为房地产成长吹来了春风，在地产范畴，碧桂园、金科、申佳等一批知名开辟商纷纭抢滩三四五线城市和一二线城市的周边区域，例如碧桂园，得益在城镇化市场的盈利，2018年碧桂园全年权益发卖额到达5018.8亿元，实现营收到达3790.8亿元，在内地权益发卖额中，位在三四线城市方针三四线城市的约占56%，位在二线城市方针二线城市的占30%，而位在一线方针一线仅占4%。

城镇化带来的市场盈利鞭策着财产下沉。在电商范畴，陪伴着移动互联网的普和，以电商为代表的互联网线上营业获得敏捷成长，以阿里、苏宁、京东等为代表的电商巨子为争取这一市场也在加快渠道下沉，在区域城市慢慢完美根本举措措施扶植和快递的办事速度;在服装消费品范畴，跟着百货商场、购物中间等首要线下服装零售渠道的扩大，加快了消费品的下沉和成长。以阿迪达斯为例，在颠末2008年北京奥运会后的高库存处置调剂期后，阿迪达斯在中国的市场份额已直逼耐克，而那时阿迪达斯采取的调剂体例之一就是鼎力拓展中小城市。彼时，阿迪达斯团体年夜中华区董事总司理高嘉礼曾暗示，在阿迪达斯将来的增加中，中小城市是首要动力地点。

在家居消费范畴，家具建材是最能代表糊口程度的商品之一，在城镇化扶植和消吃力突起的年夜情况下，家具建材消费正显现 下沉 的成长趋向。典型的例子全友家居，其将方针市场集中在三四线城市，而重大的消费市场使之成为家居行业内发卖额最年夜的品牌。别的，家居畅通龙头企业也最先结构区域城市，如国内的三大师居畅通企业之一的月星家居，今朝在全国已开设150多家门店。

面临区域城市经济的成长，和来自小镇青年消吃力的突起，家具建材等作为地产后周期的主要消费品，在区域城市地产发卖走强和消费者寻求糊口品质需求的潜力释放下，家居渠道下沉是趋向，区域市场是蓝海，也是新的商家必争之地。是以，对家居经销商而言，需要捉住市场机缘，选择合适本地消费市场需要的品牌，选择专业的家居卖场，取得规范化的品牌治理与专业化的营销办事，来博得更年夜的消费市场。

(作者：苏芳仪 原题目： 区域经济盈利期开启 家居市场包含着如何的机缘 )